FORMULARZ KONTAKTOWY
Jeżeli mają Państwo jakiekolwiek pytania lub wątpliwości, zachęcamy
do skorzystania z poniższego formularza. Odpowiedź zostanie udzielona niezwłocznie, w najbliższym dniu roboczym.
KONTAKT
Kancelaria Notarialna
Beata Markowska
ul. Drzymały 3 lok. U2
05-800 Pruszków
+48 780 133 507
markowska@notariusze.waw.pl
To jest element nagłówek.
Notariusz
w Pruszkowie
GODZINY OTWARCIA:
pon 10:00 - 18:00
wt-czw 10:00 - 17:00
pt 10:00 - 16:00
terminy poza ustalonymi godzinami urzędowania oraz w soboty dostępne są po uprzednim umówieniu się
O NAS
Kancelaria notarialna oferuje pełny wachlarz usług w zakresie prawa nieruchomości, prawa spadkowego oraz prawa spółek handlowych. Wykorzystując lata doświadczeń do każdej sprawy podchodzimy indywidualnie i dokładamy wszelkich starań, aby czynności notarialne zapewniały bezpieczeństwo ich stronom. Jednocześnie szanujemy Państwa czas i proponujemy możliwie najszybsze terminy przeprowadzenia czynności oraz możliwość umówienia się poza ustalonymi godzinami pracy Kancelarii. Rozumiemy problemy i wyzwania, z jakimi mierzą się zarówno klienci indywidualni jak i biznesowi i znajdujemy rozwiązania, które zapewnią osiągnięcie zamierzonych celów skutecznie i zgodnie z przepisami prawa.
Mając na uwadze poczucie bezpieczeństwa naszych Klientów zapewniamy możliwość płatności kartą.
Notariusz dokonuje następujących czynności:
1) sporządza akty notarialne;
2) sporządza akty poświadczenia dziedziczenia;
3) podejmuje czynności dotyczące europejskiego poświadczenia spadkowego;
4) podejmuje czynności związane z zarządem sukcesyjnym przedsiębiorstwem osoby fizycznej;
5) sporządza poświadczenia;
6) spisuje protokoły;
7) sporządza protesty weksli i czeków;
8) przyjmuje na przechowanie pieniądze, papiery wartościowe, dokumenty, dane na informatycznym nośniku danych,
9) prowadzi rejestry akcjonariuszy prostych spółek akcyjnych oraz podejmuje związane z tym czynności;
10) sporządza wypisy, odpisy i wyciągi dokumentów;
11) sporządza, na żądanie stron, projekty aktów, oświadczeń i innych dokumentów;
12) składa wnioski o wpis w księdze wieczystej wraz z dokumentami stanowiącymi podstawę wpisu w księdze wieczystej;
13) sporządza inne czynności wynikające z odrębnych przepisów.
ZAKRES CZYNNOŚCI
DOKUMENTY
Uwaga: przy każdej czynności należy mieć ze sobą dokument tożsamości. Dowód osobisty w aplikacji mObywatel nie jest dokumentem tożsamości.
Poniżej wskazany wykaz dokumentów jest orientacyjny, a dokładną listę można uzyskać wyłącznie w Kancelarii po indywidualnej analizie.
Umowa sprzedaży lub darowizny działki
Umowa sprzedaży lub darowizny lokalu
Akt poświadczenia dziedziczenia
Dział spadku / podział majątku / zniesienie współwłasności
Testament
Odrzucenie spadku
Umowa sprzedaży lub darowizny działki
1) dokument potwierdzający tytuł prawny do nieruchomości
(np. akt notarialny, orzeczenie sądu),
2) wypis z rejestru gruntów (dodatkowo wypis z kartoteki budynków, jeżeli działka jest zabudowana
oraz wyrys z mapy ewidencyjnej, jeżeli ma być założona osobna księga wieczysta),
3) w przypadku nieodpłatnego nabycia nieruchomości (np. dziedziczenie, zasiedzenie, darowizna) może być potrzebne zaświadczenie z urzędu skarbowego potwierdzające, że podatek
od spadków i darowizn
od tego nabycia został uregulowany,
4) zaświadczenie o osobach zameldowanych w budynku,
5) wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo decyzja o warunkach zabudowy, jeżeli została wydana,
w przypadku sprzedaży:
6) zaświadczenie stwierdzające, czy nieruchomość znajduje się na obszarze rewitalizacji,
7) zaświadczenie stwierdzające, czy nieruchomość jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu
lub decyzją starosty określającą zadania
z zakresu gospodarki leśnej wydaną na podstawie inwentaryzacji stanu lasów,
8) w przypadku zakupu na kredyt - umowa kredytowa
Umowa sprzedaży lub darowizny lokalu
1) dokument potwierdzający tytuł prawny do lokalu (np. akt notarialny, orzeczenie sądu, przydział),
2) w przypadku spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu - zaświadczenie ze spółdzielni do zbycia,
3) w przypadku nieodpłatnego nabycia nieruchomości (np. dziedziczenie, darowizna) może być potrzebne zaświadczenie
z urzędu skarbowego potwierdzające, że podatek od spadków
i darowizn od tego nabycia został uregulowany,
4) zaświadczenie o osobach zameldowanych w lokalu,
5) zaświadczenie administratora lub spółdzielni o uregulowaniu opłat czynszowych,
w przypadku sprzedaży:
6) zaświadczenie stwierdzające, czy lokal znajduje się na obszarze rewitalizacji (nie dotyczy spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu),
7) w przypadku zakupu na kredyt - umowa kredytowa
Akt poświadczenia dziedziczenia
1) odpis aktu zgonu spadkodawcy,
2) odpis aktu małżeństwa spadkodawcy (jeżeli kiedykolwiek pozostawał w związku małżeńskim),
3) odpisy aktów urodzenia spadkobierców, a w sytuacji, gdy spadkobierca zmienił nazwisko, także odpis aktu małżeństwa
lub decyzja o zmianie nazwiska,
4) zaświadczenie o numerze PESEL spadkodawcy,
5) testament, jeżeli spadkodawca pozostawił,
6) numer księgi wieczystej nieruchomości wchodzącej do spadku.
Dział spadku / podział majątku / zniesienie współwłasności
1) wypis aktu poświadczenia dziedziczenia lub odpis postanowienia sądu o stwierdzeniu nabycia spadku
(z adnotacją, że jest prawomocne),
2) zaświadczenie z urzędu skarbowego potwierdzające, że podatek od spadków
i darowizn od tego nabycia został uregulowany,
3) wypis z rejestru gruntów (dodatkowo wypis z kartoteki budynków, jeżeli działka jest zabudowana
oraz wyrys z mapy ewidencyjnej, jeżeli ma być założona osobna księga wieczysta),
4) w przypadku spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu - zaświadczenie ze spółdzielni do zbycia,
5) zaświadczenie o osobach zameldowanych w budynku lub lokalu,
6) w przypadku samochodu - dowód rejestracyjny,
7) w przypadku podziału majątku małżonków - wypis umowy majątkowej małżeńskiej lub odpis wyroku sądu orzekającego rozwód (z adnotacją
o prawomocności).
Testament
1) dane osób powołanych do spadku (imiona, nazwiska, imiona rodziców, numery PESEL),
2) numery ksiąg wieczystych nieruchomości, które mają być przedmiotem zapisu,
3) w przypadku pozbawienia prawa do zachowku - dane osoby wydziedziczanej oraz powody wydziedziczenia.
Odrzucenie spadku
1) odpis aktu zgonu osoby, po której odrzuca się spadek,
2) informacje o tytule powołania do spadku (ustawa / testament),
3) informacje o osobach, które już odrzuciły spadek (imiona, nazwiska, data i forma odrzucenia),
4) informacje o osobach, które w dalszej kolejności są powołane do spadku,
5) w przypadku odrzucenia spadku w imieniu małoletniego dziecka - odpis aktu urodzenia dziecka
oraz zezwolenie sądu rodzinnego na odrzucenie spadku
(z adnotacją o prawomocności).
OPŁATY
Na koszty czynności notarialnych składają się
w szczególności:
- wynagrodzenie notariusza (taksa notarialna), którego wysokość zależy od wartości przedmiotu umowy lub od rodzaju czynności notarialnej,
oraz opłaty, które notariusz przekazuje odpowiednim organom:
- opłaty sądowe za wpisy w księgach wieczystych,
- podatek od czynności cywilnoprawnych,
- podatek od spadków i darowizn,
- podatek od towarów i usług (VAT),
- opłaty za wpisy w rejestrach notarialnych.
W celu ustalenia dokładnych kosztów czynności prosimy
o kontakt z Kancelarią.
RODO
KANCELARIA NOTARIALNA
Beata Markowska
NOTARIUSZ